ULTIMĂ ORĂ! Avans de 5% pentru tineri la Noua Casă! Proiectul a trecut de Senat

Senatul a adoptat luni, 26 octombrie, o propunere legislativă care ar reduce de la 15% la 5% avansul minim cerut tinerilor prin programul „Noua Casă”, inclusiv pentru finanțări între 70.001 și 140.000 de euro. Proiectul a fost votat cu 102 voturi pentru și o abținere, dar modificarea nu este încă în vigoare.

Senatul a fost prima cameră sesizată, iar propunerea urmează să fie dezbătută și votată de Camera Deputaților, în calitate de cameră decizională. Inițiativa îi aparține ministrului Investițiilor și Proiectelor Europene, Alexandru-Mihai Ghigiu, și urmărește să reducă suma pe care cumpărătorii trebuie să o achite inițial.

Materialul îi descrie pe beneficiari drept tineri care nu au împlinit 35 de ani, în timp ce comunicatul PSD citat îi prezintă ca persoane cu vârsta de până la 35 de ani. Potrivit comunicatului, avansul minim de 5% s-ar aplica și locuințelor mai scumpe, pentru care finanțarea este cuprinsă între 70.001 și 140.000 de euro.

Susținătorii propunerii consideră că avansul necesar este un obstacol pentru tinerii fără economii suficiente și că reducerea lui ar putea permite mai multor persoane să cumpere o locuință.

Înaintea votului în plen, senatoarea PSD Daniela Mihai a susținut că inițiativa ar reduce suma necesară pentru cumpărarea unei locuințe, fără costuri directe pentru bugetul de stat. În opinia sa, măsura ar sprijini accesul echitabil al tinerilor la locuințe, formarea de noi familii și reducerea presiunii asupra pieței chiriilor.

Propunerea a primit avize favorabile de la Consiliul Economic și Social, Consiliul Legislativ și mai multe comisii parlamentare. Banca Națională a României a emis însă un aviz negativ la jumătatea lunii august, iar Guvernul a transmis un punct de vedere nefavorabil aproximativ o lună mai târziu.

Reducerea avansului nu poate fi aplicată imediat în urma votului Senatului; este necesară încheierea procedurii legislative.

Separat de modificarea programului „Noua Casă”, PSD a inclus în programul de guvernare pentru perioada 2026-2028 măsuri privind construirea și modernizarea locuințelor sociale. Acestea prevăd operaționalizarea unui mecanism de finanțare cu ajutorul fondurilor europene.

Programul mai prevede elaborarea unui cadru legal pentru cooperative de locuire și parteneriate public-private, precum și un program-pilot în cel puțin trei municipii. Acesta ar urma să se adreseze tinerilor, familiilor cu copii și lucrătorilor cu venituri medii.