LOVITURĂ pentru proprietari! Impozitele pe locuințe ar putea crește de CINCI ORI!

Noul Guvern analizează modificarea formulei de calcul a impozitelor pe locuințe, astfel încât valoarea de piață să aibă o pondere mai mare decât suprafața și zona proprietății, potrivit informațiilor prezentate de Kanal D, care citează observatornews.ro. Schimbarea ar putea dubla impozitele în marile orașe și ar putea duce la taxe de până la cinci ori mai mari în cartierele exclusiviste.

În prezent, impozitul se stabilește în funcție de suprafața locuinței, materialele de construcție și amplasarea acesteia. Introducerea valorii de piață ar putea aduce noi majorări, după creșterile aplicate la începutul anului menționat în material.

Potrivit exemplelor prezentate, impozitul anual pentru un apartament cu două camere din centrul Bucureștiului ar putea crește de la aproximativ 450 de lei la peste 1.000 de lei. Pentru o casă mai veche dintr-un cartier scump al Capitalei, suma ar putea urca de la 1.000 de lei la 5.000 de lei.

Printre cei care ar putea fi afectați se numără proprietarii caselor vechi din zone scumpe, inclusiv prin posibila aplicare a taxei pe lux. Locuințele evaluate la peste 2,5 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 470.000 de euro, ar putea fi supuse acestei taxe, iar în anumite situații proprietarii ar putea ajunge să plătească de până la 27 de ori mai mult decât în prezent.

Dan Schwartz, analist fiscal citat de observatornews.ro, a avertizat că evaluarea fiecărei proprietăți ar putea fi dificilă. El a susținut că prețul de piață poate fi cunoscut doar în momentul vânzării, iar în rest reprezintă o estimare, și a pus sub semnul întrebării impozitarea bazată pe aceasta.

O persoană citată de aceeași publicație a contestat evaluarea unui apartament dintr-un bloc construit în 1969 prin raportare la ansambluri rezidențiale noi, unde prețul pe metru pătrat a depășit 1.000 de euro. Persoana a spus că nu cunoaște criteriile folosite pentru stabilirea valorii de piață.

Cristi Păun, profesor de economie citat de observatornews.ro, a avertizat că o astfel de impozitare i-ar putea obliga pe unii proprietari, inclusiv pensionari, să își părăsească locuințele. El a subliniat că în zonele centrale, unde valorile imobiliare sunt mai mari, nu locuiesc doar persoane bogate.

Analiștii consideră că legislația ar trebui să facă diferența între persoanele care locuiesc în propriile case și cele care dețin imobile în scop comercial. Potrivit materialului, impozitarea în funcție de valoarea de piață a fost propusă și de guvernele anterioare, dar nu a fost aplicată.

Executivul analizează o implementare treptată a reformei, iar propunerea nu este prezentată ca o măsură deja adoptată. Social-democrații s-au delimitat de idee, susținând că reformele nu ar trebui să pună o presiune suplimentară asupra românilor cu venituri mici.