LOVITURĂ pentru proprietari! Impozitele pe locuințe ar putea crește de CINCI ORI!

Noul Guvern analizează schimbarea formulei de calcul a impozitelor pe locuințe, astfel încât valoarea de piață să conteze mai mult decât suprafața și zona proprietății, potrivit informațiilor prezentate de Kanal D, care citează observatornews.ro. Propunerea ar putea dubla impozitele în marile orașe și, în unele cazuri, ar putea duce la taxe de cinci ori mai mari în cartierele exclusiviste.

În prezent, impozitul se calculează în funcție de suprafață, materialele de construcție și amplasarea locuinței. Potrivit relatării, introducerea valorii de piață ar putea majora din nou sumele datorate de proprietari, după creșterile aplicate la începutul anului la care se referă materialul.

Exemplele prezentate de Kanal D indică faptul că impozitul anual pentru un apartament cu două camere din centrul Bucureștiului ar putea crește de la aproximativ 450 de lei la peste 1.000 de lei. Pentru o casă veche dintr-un cartier scump al Capitalei, suma ar putea urca de la 1.000 la 5.000 de lei.

Printre cei care ar putea fi afectați cel mai mult se numără proprietarii de case vechi din zone cu prețuri ridicate. Aceștia ar putea datora și taxa pe lux: locuințele evaluate la peste 2,5 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 470.000 de euro, ar putea intra sub incidența acesteia. În anumite situații, sumele plătite ar putea ajunge până la de 27 de ori nivelul actual, potrivit aceleiași relatări.

Una dintre dificultățile semnalate de specialiștii în fiscalitate este stabilirea unei valori de piață corecte pentru fiecare proprietate. Dan Schwartz, analist fiscal, a spus că prețul de piață al unui imobil poate fi cunoscut doar la vânzare, iar în rest este estimat, și a pus sub semnul întrebării impozitarea pe baza acestei valori, potrivit observatornews.ro, citat de Kanal D.

O persoană citată de aceeași sursă a contestat evaluarea apartamentului în care locuiește, într-un bloc construit în 1969, prin raportare la ansamblurile rezidențiale noi. Persoana a invocat prețurile de peste 1.000 de euro pe metru pătrat din construcțiile noi și a spus că nu știe ce criterii ar urma să fie folosite.

Cristi Păun, profesor de economie, a avertizat că o astfel de impozitare i-ar putea obliga să își părăsească locuințele inclusiv pe pensionari și pe alți proprietari care nu sunt bogați. În declarația preluată de Kanal D de la observatornews.ro, el a susținut că faptul că o locuință se află în centru, unde valorile sunt mai mari, nu înseamnă că proprietarul este înstărit.

Analiștii citați în material consideră că legislația ar trebui să facă diferența între persoanele care locuiesc în propriile case și cele care dețin imobile în scop comercial. Impozitarea în funcție de valoarea de piață a fost propusă și de guverne anterioare, dar nu a fost aplicată.

Actualul Executiv ia în calcul introducerea treptată a reformei. Social-democrații s-au delimitat de propunere, susținând că reformele nu ar trebui să sporească presiunea financiară asupra românilor cu venituri mici.