Începând cu 1 ianuarie 2026, sistemul fiscal din România trece printr-o etapă de restructurare în ceea ce privește taxele locale, aducând limitări majore pentru proprietarii de case și terenuri. Potrivit informațiilor publicate de Playtech.ro, noile reglementări reduc drastic numărul persoanelor care pot fi exceptate de la plată, după ce reforma fiscală demarată în 2025 a impus reguli mult mai riguroase la nivel național.
Principala modificare legislativă este reprezentată de Legea nr. 239/2025, care a eliminat sau a restrâns numeroase facilități fiscale prevăzute anterior în Codul fiscal. În noul context, primăriile nu mai au autoritatea de a acorda scutiri în mod discreționar, iar anumite categorii de cetățeni care beneficiau automat de aceste gratuități vor fi nevoite de acum înainte să își achite obligațiile către bugetele locale.
În ciuda acestor tăieri, legea menține în continuare câteva excepții clare, în special pentru proprietățile care deservesc interesul public sau activitățile de cult. Astfel, rămân scutite de impozit clădirile și terenurile din domeniul public, unde sunt incluse sediile instituțiilor administrative, unitățile de învățământ de stat, parcurile și infrastructura rutieră. De asemenea, lăcașurile de cult, sediile parohiale și alte imobile folosite de instituțiile religioase pentru activitățile lor specifice nu sunt supuse taxării.
Totodată, instituțiile de învățământ, fie ele publice sau private, sunt scutite de plata impozitului pe proprietate, cu condiția ca spațiile respective să fie utilizate efectiv pentru procesul educațional. Există și posibilitatea ca anumite terenuri afectate de calamități sau proprietăți administrate de entități non-profit să beneficieze de reduceri, însă doar dacă există norme locale și hotărâri specifice în acest sens.
Cele mai importante eliminări de facilități îi vizează pe proprietarii care, până la finalul anului 2025, erau protejați de lege. Persoanele cu handicap grav sau accentuat, precum și cele cu gradul I de invaliditate, nu mai sunt scutite automat de impozitul pe locuință și teren, deși pot păstra alte avantaje fiscale legate de veniturile realizate. În aceeași situație se află și donatorii de sânge, care au pierdut dreptul la reducerile de care beneficiau anterior.
De asemenea, organizațiile neguvernamentale și asociațiile non-profit au pierdut dreptul la scutirea generală. Din 2026, acestea trebuie să plătească taxele pe clădiri și terenuri, excepția fiind aplicată doar în cazurile punctuale în care imobilele sunt puse la dispoziție în mod gratuit pentru servicii și activități sociale. Singurul beneficiu universal care rămâne la latitudinea autorităților locale este bonificația de până la 10%, acordată tuturor contribuabililor care aleg să își achite integral taxele locale până la termenul de 31 martie.
