LOVITURĂ pentru proprietari! Impozitele pe locuințe ar putea crește de CINCI ORI!

Guvernul ia în calcul schimbarea modului de calcul al impozitelor pe locuințe, astfel încât valoarea de piață să conteze mai mult decât suprafața și zona proprietății. Propunerea nu a fost aplicată, potrivit Kanal D.

Dacă valoarea de piață va fi inclusă în formula de calcul, impozitele s-ar putea dubla în marile orașe, iar în cartierele exclusiviste unele taxe ar putea ajunge de cinci ori mai mari. Cele mai afectate ar putea fi persoanele care dețin case vechi în zone scumpe, care ar putea plăti și taxa pe lux.

În prezent, impozitul pe locuință se calculează în funcție de suprafață, materialele folosite la construcție și amplasament. După majorările aplicate la începutul anului, proprietarii s-ar putea confrunta cu noi creșteri dacă propunerea va fi adoptată.

Un locatar al unui bloc construit în 1969 a pus sub semnul întrebării criteriile de evaluare, comparându-le cu prețurile din noile ansambluri rezidențiale. Observația a fost relatată de Observator News.

Ca exemple, impozitul anual pentru un apartament cu două camere din centrul Bucureștiului ar putea crește de la aproximativ 450 de lei la peste 1.000 de lei. Pentru o casă mai veche dintr-un cartier scump al Capitalei, suma ar putea ajunge de la 1.000 de lei la 5.000 de lei.

Specialiștii în fiscalitate avertizează că evaluarea corectă a valorii de piață a fiecărei proprietăți ar putea fi dificilă. Dan Schwartz, analist fiscal, a spus că prețul de piață poate fi cunoscut la vânzare, iar în alte condiții poate fi doar estimat, punând sub semnul întrebării impozitarea unei valori estimate.

Locuințele evaluate la peste 2,5 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 470.000 de euro, ar putea fi supuse și taxei pe lux. În anumite situații, proprietarii ar putea plăti de până la 27 de ori mai mult decât în prezent.

Cristi Păun, profesor de economie, a avertizat că o taxare bazată pe amplasare ar putea afecta și pensionarii sau alte persoane cu venituri obișnuite care locuiesc în centrul orașelor, nu doar persoanele înstărite.

Analiștii consideră că legislația ar trebui să facă distincția între persoanele care locuiesc în propriile case și cele care dețin imobile în scop comercial. Impozitarea în funcție de valoarea de piață a mai fost propusă de guverne anterioare, dar nu a fost aplicată.

Executivul ia în calcul implementarea treptată a reformei. Social-democrații s-au delimitat de idee, susținând că reformele nu ar trebui să pună presiune suplimentară asupra românilor cu venituri mici.