Primăria din Cluj dă peste 100 de parcele gratuite tinerilor și românilor din diaspora care vor acasă

Primăria comunei Vultureni, județul Cluj, pregătește peste 100 de parcele care ar urma să fie atribuite gratuit tinerilor din localitate și românilor plecați în străinătate care vor să se întoarcă definitiv în țară. Proiectul prevede construirea unei noi zone rezidențiale, însă beneficiarii ar trebui să respecte mai multe condiții și să demonstreze că pot construi efectiv locuințele.

Administrația locală din Vultureni pregătește un proiect prin care vrea să transforme o zonă a comunei într-un nou nucleu de locuire și să atragă familii tinere. Planul include terenuri pentru case, dar și spații pentru servicii, magazine, alimentație publică, școală și grădiniță.

În prezent, două planuri urbanistice zonale stau la baza proiectului. Unul este finalizat, iar celălalt se află în lucru. Împreună, acestea ar putea permite amenajarea a aproximativ 80 de parcele. Primăria are în vedere și o suprafață de 14 hectare pentru un al treilea PUZ, ceea ce ar putea duce numărul total al loturilor peste 100.

„Total o să avem peste 100 de parcele, dacă totul funcționează cum trebuie. Practic, eu îmi doresc crearea unui nucleu urban în mediul rural”, a declarat primarul comunei Vultureni, Paul Cecan, pentru Știri de Cluj.

Edilul spune că intenția nu este construirea unui simplu cartier de case la marginea localității. În noua zonă ar urma să existe și infrastructură pentru viața de zi cu zi, inclusiv o școală cu grădiniță, magazine și spații pentru servicii. Pe viitor, primăria ar putea fi mutată aici, dacă bugetul local va permite.

Cei care vor primi terenurile nu vor avea libertate totală în alegerea construcțiilor. Primăria vrea să propună câteva modele de locuințe, astfel încât zona să păstreze o anumită coerență arhitecturală.

„Vrem ca primăria să vină cu trei-patru proiecte, pe care să the pună la dispoziția beneficiarilor, astfel încât să nu creăm un haos urbanistic. Să mergem într-o direcție, să păstrăm arhitectura rurală, dar să fie oarecum urban în toată zona respectivă”, a explicat Paul Cecan.

Proiectele ar urma să fie pregătite împreună cu Consiliul Județean Cluj. „Eu țin foarte mult la arhitectură și la armonia asta din mediul rural, și vreau să se păstreze în continuare”, a mai spus primarul.

O parte dintre terenuri ar urma să fie destinată tinerilor din Vultureni, iar o altă parte persoanelor care vor să se mute în comună. Familiile cu copii ar putea avea prioritate.

„Cu prioritate, bineînțeles, vor fi persoane cu doi copii. O să prioritizăm cine chiar are nevoie de parcelele astea, dar să și poată să le facă”, precizează edilul.

Proiectul are și o componentă dedicată românilor din diaspora. Primăria spune că își dorește în special revenirea unor persoane active, care să locuiască efectiv în comună și să contribuie la dezvoltarea acesteia.

„Majoritatea celor care se întorc acasă sunt cei care vor să-și petreacă bătrânețile. Noi am vrea să-i aducem și pe ceilalți, persoane active, care pot aduce plusvaloare”, a declarat Paul Cecan.

Un criteriu important va fi capacitatea beneficiarului de a începe și finaliza casa. Primăria vrea să evite situațiile în care terenurile sunt atribuite, se construiește doar fundația, iar lucrările sunt abandonate ani la rând.

„Cine vine să primească o parcelă de la primărie, cu proiect cu tot, va trebui să facă inclusiv dovada faptului că are disponibil să înceapă cel puțin construcția, să ajungem la final. Vor fi stabilite împreună cu ei grafice de lucrări pe care trebuie să se țină. Pentru că am văzut din experiența altora, care au dat parcele și au rămas de 20 de ani cu câte o fundație neterminată”, a mai spus primarul.

În plus, administrația analizează o interdicție de vânzare a terenurilor pentru o perioadă de 10, 15 sau chiar 20 de ani.

„Probabil să impunem o perioadă de 10-15 ani, sau 20, în care să nu poată înstrăina parcelele. Nu vrem să ajungă parcelele astea la oportuniști sau la speculatori de piață imobiliară”, spune Paul Cecan.

Deocamdată, însă, acestea sunt intențiile administrației, nu condițiile finale de atribuire. Cadrul legal, criteriile de selecție și procedura trebuie încă stabilite împreună cu specialiștii și reprezentanții Prefecturii. Nu a fost anunțată o dată pentru începerea înscrierilor sau pentru atribuirea primelor terenuri.